Детский садик для отеля
В Московской области чиновники запретили строить апартамент-комплексы без социальной инфраструктуры.
Как сообщает «РИА Недвижимость», теперь при рассмотрении таких проектов чиновники будут исходить из доступности детских и медицинских учреждений. «Любые территории, связанные со строительством этого сегмента, должны предусматривать наличие социальной инфраструктуры», – заявила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
При этом в Подмосковье не то чтобы переизбыток апарт-отелей: два комплекса сданы в прошлом году, ещё один строится. (Хотя в целом регион занимает первое место в России по объёму жилищного строительства.) Реальная проблема может возникнуть разве что в Одинцово, где, по данным чиновников, ввели в эксплуатацию 128 000 кв.м апартаментов. (О каком комплексе речь, уточнить не удалось. Возможно, администрация напутала с цифрами, и речь идёт о нескольких корпусах в составе ЖК.)
По словам г-жи Федотовой, при согласовании следующих проектов «социалку» непременно будут учитывать.
В Смольном, наверное, удивились: «А что, так можно было?» Подобные меры петербургские власти пытались принимать неоднократно.
В 2017-м главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев пролоббировал поправки в ПЗЗ с запретом строить апарт-отели, в которых более 10% площадей занимают юниты с кухнями. (Правда, выяснилось, что понятия «кухня» в законодательстве нет.) В 2018-м новый градоначальник Александр Беглов поручил проверить проекты с «псевдожильём» и прекратить эту порочную практику. В 2019-м проблемой озаботилось ЗС: депутат Александр Рассудов предложил создать «рабочую группу» для борьбы с «псевдожильём».
Аналогичные инициативы время от времени появляются и на федеральном уровне.
Вместе с тем Минстрой (наверное, другая его «башня») грозно запрещает местным властям требовать от застройщика выполнения условий, не предусмотренных федеральным законодательством. А в законе про нормативное обеспечение гостиниц местами в детских садах как раз ничего и не сказано.
Так что подмосковный запрет – это чисто местная инициатива. Посмотрим, подхватят ли её в Петербурге.
