Реализованный спрос: I кв. 2023 года стал самым сильным началом года за последние 15 лет

Аналитики CORE.XP посчитали, что I кв. 2023 года в офисном сегменте стал самым сильным началом года с точки зрения реализованного спроса за последние 15 лет.
 
В I кв. 2023 года объём сделок новой аренды и продажи офисов составил 446 тыс. кв. м, что на 35% выше результата I кв. 2022 года.
 
В январе-марте 2023 года объем сделок новой аренды составил 351 тыс. кв. м (+39% по сравнению с I кв. 2022 года). 
 
Объём купли-продажи в I кв. 2023 года составил 95 тыс. кв. м (+24% по сравнению с I кв. 2022 года). Отметим, что большая часть таких сделок (56%) – это приобретения офисных площадей в строящихся объектах.
 
Объем сделок в начале 2023 года уже достиг 37% результата прошлого года. В течение января-марта текущего года была закрыта крупная сделка (покупка 30 тыс. кв. м в БЦ SkyLight Башня А), которая превышает самое крупное приобретение 2022 года (тогда АО «Развитие активов» приобрели 27 тыс. кв. м в БЦ «Верейская Плаза I»).