Бизнес-пространство TALLER — надежная инвестиция с высоким прогнозом доходности
Девелопер COLDY возводит инновационное бизнес-пространство класса «А» TALLER, основанное на сочетании высоких технологий и повышенном соблюдении экологических стандартов. Благодаря устойчивой финансовой модели и раннему контрактованию с поставщиками проект стабильно реализуется даже в условиях локализации отечественной экономики.
Стройка, как драйвер отечественной экономики, может рассчитывать на комплексную поддержку государства и стабильный потребительский спрос. Все это многократно повышает привлекательность таких наиболее финансово устойчивых инвестиционных проектов, как TALLER.
Проект стабильно реализуется по первоначальной ценовой стратегии. Продажи лотов осуществляются по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов и заключением ДДУ. График планового повышения цен, как и прежде, ориентирован исключительно на стадию строительной готовности объекта, и не изменился на фоне введения санкционных мер. Таким образом, к моменту ввода в эксплуатацию во II квартале 2024 года, доходность лотов TALLER’а достигнет +40% к стартовой стоимости.
Комплекс TALLER, состоящий из двух 12-этажных корпусов, расположится в одной из наиболее популярных бизнес-локаций Москвы — Павелецком деловом районе. Аналитики «Метриум» посчитали, что за последние три года здесь отмечено двукратное увеличение проектов нового строительства, что объявляется развитой инфраструктурой, ТПУ и обновлением благоустройства.
ESG-ориентированная концепция основана на применении высокотехнологичных решений и соблюдении «зеленых» строительных стандартов LEED и BREEAM. Комплекс обладает собственной системой рекуперации энергии, которая включает масштабные солнечные батареи на кровле и напольное покрытие, преобразующее каждый шаг в электричество.
Система Face Identification обеспечивает бесшовное передвижение по всей территории комплекса, а ИИ-технологии позволят создавать персональные маршруты для каждого посетителя.
IT-инфраструктура TALLER предусматривает собственный Data-center. Техническое решение спроектировано в соответствии с требованиями сертификата Cloud Ready Building, который оценивает уровень цифровизации объектов коммерческой недвижимости.
