Ключевая ставка на паузе: стоит ли покупать «вторичку» в 2024 году?

На последнем заседании Банка России ключевую ставку оставили на прежнем уровне — 16%.

Ключевая ставка в последнее полугодие 2023 года росла, а вместе с ней и стандартные ипотечные ставки. На последнем заседании Банка России ключевую ставку оставили на прежнем уровне — 16%. Рынок вторичного жилья в Санкт-Петербургской агломерации трансформируется, но продажи не угасают — крупные игроки рынка стимулируют спрос с помощью доступных инструментов: действующих программ и специальных предложений. Так, в январе количество сделок «Петербургской Недвижимости» на вторичном рынке увеличилось почти на 5% по сравнению с декабрем 2023 года.

«В данный момент брокеры и банки продолжают искать альтернативные решения для снижения финансовой нагрузки на покупателей. По-прежнему важна грамотная работа с клиентом и его запросом, наличие интересных предложений в портфеле брокера и инструменты для того, чтобы сделать ежемесячный платеж более комфортным. Например, сейчас для покупателей «Петербургской Недвижимости» действует ставка от банка «Санкт-Петербург» — 15,5% при средней ипотечной ставке более 18%», — отметила директор по ипотеке «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова.

«Петербургская Недвижимость» осуществляет весь спектр услуг на рынке вторичной недвижимости. Покупатели, помимо скидок на ипотечные ставки, получают дисконт при оформлении страховки, а также помощь в оформлении собственности и налогового вычета. Клиентам, продающим свое жилье, брокер предоставляет бесплатные услуги на каждом этапе сделки: юридическое сопровождение, оценку рыночной стоимости, фото- и видеосъемку объектов недвижимости, размещение объявлений на всех крупных платформах о недвижимости и продвижение их за счет компании. Средний цикл продажи квартиры — 2 месяца.