Константин и Марина Сторожевы рассказали о тенденциях на рынке гостеприимства России
13 декабря 2023 года Константин и Марина Сторожевы, руководители крупнейшего в России комплекса апарт-отелей VALO Hotel City, приняли участие в партнерском мероприятии для риелторов Новосибирска «Тенденции рынка апартаментов от первого лица». На бизнес-встрече с риелторским сообществом они поделились историей развития успешной компании VALO и тенденциями рынка гостеприимства.
Принимающей стороной выступила группа компаний «ВОЛНА development», с которой VALO Service в июне 2023 года подписала договор на управление апарт-отелем бизнес-класса GAGARIN CITY. В настоящее время проект находится в стадии реализации и будет введен в эксплуатацию до конца 2025 года. Также ключевым партнером мероприятия стала федеральная система бронирования недвижимости Нмаркет.ПРО Сибирь. Бизнес-встреча собрала более 100 риелторов, регистрация закрылась менее чем за час.
Основатель группы компаний «ВОЛНА development» Андрей Добринский рассказал о концепции строящегося на Красном проспекте GAGARIN CITY, о принципах проектирования современного отеля с широкой внутренней инфраструктурой, закрывающей потребности гостей. Также он отметил важные функции дизайна общественных пространств и номеров. Их задача не только сделать проживание гостей комфортным, но и быть настолько впечатляющими, чтобы гость обязательно захотел вернуться. Андрей Добринский поделился такими важными цифрами, как окупаемость и доходность на примере уже действующего апарт-комплекса БонАпарт, построенного в 2020 году, а также капитализацией GAGARIN CITY, которая за 3 месяца продаж составила рекордные 30% и продолжает расти.
Генеральный директор Нмаркет.ПРО Сибирь Евгений Трибунский рассказал о возможностях для риелторов на агрегаторе и о практике работы с апарт-отелями.
Хедлайнеры мероприятия – генеральный директор VALO Service, председатель Экспертного совета по апарт-отелям и сервисным апартаментам Российской гильдии управляющих и девелоперов (НП РГУД) Константин Сторожев, а также управленец и идеолог проекта VALO Марина Сторожева – поделились ценнейшей информации по рынку гостеприимства на примере Санкт-Петербурга, Москвы а также других российских регионов.
Для новосибирских риелторов было полезно узнать, как развивался самый продвинутый рынок апарт-отелей в стране. По уровню сервиса, предоставляемых услуг, конкуренции, продуктовым концепциям Санкт-Петербург намного опережает и столицу, и курортный Сочи.
Город отелей ВАЛО — это крупнейший в России комплекс апарт-отелей, сочетающий в себе широкий диапазон звездности. Восемь корпусов включают отели от 3 до 5 звезд и два международных отельных бренда. Работая в условиях жесточайшей конкуренции и управляя таким гигантом, руководители VALO накопили практический опыт, которым они любезно поделились с новосибирскими экспертами рынка. Участники мероприятия узнали, как развивался современный российский рынок доходного жилья, чем апартаменты отличаются от апарт-отеля, как защитить инвестиции от переменчивых экономических обстоятельств, что должен делать отельный оператор и почему даже хорошей управляющей компании недостаточно, чтобы обеспечивать высокий доход инвесторам.
