STONE HEDGE построит бизнес-центр класса А на Ленинском проспекте в Москве

STONE HEDGE и инвестиционный фонд «Смарт Проперти Инвестментс» под управлением ООО УК «Альфа-Капитал» построят административно-деловой комплекс общей наземной площадью 68 430 м² вблизи Ленинского проспекта. Бизнес-центр класса А возведут по адресу: ул. Вавилова, вл. 13/А и вл. 11. Объем инвестиций в строительство составит 13 млрд руб.

Бизнес-центр класса А построят на участке площадью 1,14 га в шаговой доступности от станций метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от ТТК.

Проект будет реализован под брендом качественной офисной недвижимости STONE by Stone Hedge, в рамках которого девелопер развивает свой портфель офисных проектов класса А.

Проект уже прошел общественные обсуждения: в составе нового бизнес-центра запланированы две башни, объединенные стилобатом. Одна из них — архитектурная доминанта со 100-метровой отметкой (23 этажа), вторая — 12-этажная. Предполагается благоустройство общегородского пространства, прилегающего к офисному центру, и строительство двухуровневого подземного паркинга.

«Преимуществом нового бизнес-центра мы считаем хорошую транспортную доступность — это наличие и радиальной линии метро (3,5 минуты пешком до станции “Ленинский проспект”), и кольцевой — МЦК. Это обеспечит удобную транспортную связь со сложившимися деловыми районами — Кутузовский и “Москва-Сити”. Благодаря накопленной экспертизе мы рассчитываем создать качественный объект с учетом последних трендов, отвечающих запросам будущих резидентов и занимающих достойное место в портфелях инвесторов», — комментирует заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева.

Строительство бизнес-центра на ул. Вавилова планируется начать в IV квартале 2022 года. 

В настоящий момент в портфеле девелопера под брендом STONE представлены три бизнес-центра класса А: премиальный офисный квартал STONE Towers на «Белорусской», бизнес-центр STONE Савеловская и премиальное офисное здание STONE Курская. Как сообщалось ранее, до конца 2022 года компания планирует нарастить портфель качественной офисной недвижимости до 500 тыс. м². Портфель STONE HEDGE в сегменте офисной недвижимости класса А составляет более 300 тыс. м².