В ЖК «Сиреневый бульвар» выполнены работы по молниезащите и продолжается благоустройство территории

ГК «Ойкумена» информирует о ходе строительства корпусов первой очереди малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» (г. Калининград). 

В корпусе 1а выполнены завершающие работы по устройству фальцевой кровли. Закончены электромонтажные работы – установлен щит ВРУ, электросчетчики на 64 квартиры, установлены выключатели и розетки, выполнен монтаж светильников в подъездах, подвале и на чердаке.

Также выполнен комплекс работ по молниезащите жилого дома. 

Рабочие продолжают делать отмостки и вести благоустройство территории. Установлены бордюрные камни и поребрики. Выполнен комплекс работ по устройству тротуаров и подъездных дорог. Параллельно с этим завершаются работы по монтажу дренажной системы. 

Сантехнические работы, монтаж систем отопления, вентиляции и дымоудаления полностью завершены. Напоминаем, что отопление в ЖК «Сиреневый бульвар» будет автономным от двухконтурного газового котла. 

В корпусе 1б выполнены земляные работы для устройства монолитных фундаментов под террасу с обратной засыпкой песком, а также работы по устройству монолитных фундаментов и подпорной стены под террасу с монтажом каркаса из арматуры.

На окна установлены пластиковые подоконники и стальные отливы. Во входных группах ступени и площадки на лестничных маршах облицованы противоскользящим керамогранитом с плинтусами из керамогранитной плитки. Монтаж лестничных маршей практически завершен. 

Закончены работы по утеплению и наружной декоративной штукатурке жилого дома с облицовкой цоколя клинкерной плиткой.

Рабочие продолжают прокладку трубопроводов газоснабжения. Электромонтажные системы, а также сантехника, системы отопления, вентиляции и дымоудаления в доме также находятся в высокой степени готовности. 

На прилегающей территории ведется устройство подъездных дорог, тротуаров и площадок, установлены бордюрные камни и поребрики. 

Сейчас покупатели могут приобрести и 3-комнатные квартиры в двух корпусах ЖК «Сиреневый бульвар» (1А и 1Б) площадью от 84 до 94,4 кв. метра. 

В перспективе комплекс будет состоять из 5 клубных (на 16 квартир) и 9 многосекционных 4-этажных домов. Площади лотов варьируются от 43 до 95,3 кв. метров, в том числе можно выбрать европланировки с большой кухней-гостиной; квартиры с двумя санузлами (предусмотрено во всех лотах, кроме 1-комнатных); квартиры с мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной. Квартиры на первых этажах будут иметь выход в обособленное приватное патио с мини-садом. Помимо квартир можно будет также приобрести кладовые помещения и парковочные места. 

Для удобства и безопасности жителей комплекса продуманы закрытые дворы и система видеонаблюдения. Территория будет оформлена изысканным ландшафтным озеленением с цветниками, будет благоустроен бульвар с променадом. Здесь будут спортивные и детские площадки, прогулочное пространство, кафе с летней террасой, пекарня, магазины.

В шаговой доступности от ЖК также расположены несколько школ, детских садов, кафе, супермаркеты, медцентры и аптеки, отделения банков, фитнес-клубы с бассейном, пункты выдачи товаров и многое другое. Недалеко от ЖК – обширная зона отдыха с прудами, городским пляжем, музеями и смотровыми площадками. 

ЖК «Сиреневый бульвар» планируется к вводу в эксплуатацию в I квартале 2023 года.   
Минимальный бюджет покупки составляет 6,4 млн руб. 

Справка:

ЖК «Сиреневый бульвар» строится в Калининграде, в Ленинградском районе: бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау – это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Это один из первых эко-проектов Калининграда, по соседству с ним находятся Верхнее озеро, Нижний пруд и ещё 12 городских водоемов. Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» отличается сдержанной архитектурой, включает всего 5 клубных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Все дома – монолитно-кирпичные, не выше 4 этажей. Квартиры на первых этажах будут иметь выход в собственный мини-сад. Здесь предусмотрены паркинги, места хранения велосипедов и колясок, кладовые помещения в цокольных этажах, система видеонаблюдения, закрытый безопасный внутренний двор. Покупатели могут выбрать квартиры с террасами, европланировки с большими кухнями-гостиными, квартиры с мастер-спальнями с отдельным санузлом и гардеробной. В квартирах с 2 и 3 спальнями спроектировано по 2 санузла. 

Застройщик ЖК «Сиреневый бульвар» – «ОЛИМП», входит в группу компаний «Ойкумена», созданную в 1997 году. Группа компаний имеет представительства в 10 регионах России, накопила опыт реализации зарубежных проектов, в портфеле девелопера – свыше 1 млн кв. метров недвижимости, как жилой, так и коммерческой. 

Финансовый партнер проекта – Сбербанк России. Реализация квартир ведется через эскроу-счета.