Комитет по офисной недвижимости
Председатель: Папоян Гайк
Управляющий Национальным космическим центром, АО «Центр Звёздный»
Управляющий Национальным космическим центром, АО «Центр Звёздный»
Сопредседатель: Починщиков Иван
Управляющий партнер IPG. Estate
Тел.: 8 (950) 224-38-83
E-mail: razvitie@rgud.ru
Комитет занимается классификацией объектов офисной недвижимости России по стандартам РГУД, внедрением современной практики управления и эксплуатации офисных зданий, продвижением на отечественный рынок услуг компаний - членов Гильдии по комплексному управлению офисной недвижимостью.
Проект комитета:
Система классификации офисной недвижимости. Пройти классификацию >>>
Цели:
Главная цель деятельности комитета по управлению и эксплуатации бизнес-центров -продвигать на рынке России услуги компаний - членов Гильдии в части комплексного управления офисными объектами недвижимости.
Задачи:
Проведение классификации объектов офисной недвижимости России по стандартам ГУД, внедрение современной практики управления и эксплуатации офисных объектов недвижимости.
Деятельность:
-
Создание единой базы данных участников офисной недвижимости России. Для этого - проведение классификации компаний-членов Гильдии по регионам и услугам, которые компании оказывают в офисных и бизнес-центрах на территории России. Цель базы – обмен опытом между компаниями, поиск партнеров для реализации совместных проектов. На основании полученной информации от компаний, а также на основе проведенной классификации объектов офисной недвижимости комитет разработает базу офисной недвижимости России;
-
Классификация офисной недвижимости и присвоение классности объектам на основе базовой Классификации офисной недвижимости по стандартам РГУД в Санкт-Петербурге, Москве, крупных регионах России (Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Казань, Краснодар, Красноярск, Владивосток);
Цель подобной классификации – анализ состояния рынка офисной недвижимости на настоящий момент, получение информации для проведения маркетингового анализа перспектив развития рынка в конкретном регионе и стране в целом.
Кроме того, комитет планирует вести работу по популяризации и информационному продвижению деятельности ГУД по присвоению классности объектам офисной недвижимости; -
Совместно с руководителями комитетов по управлению торговыми центрами, складской недвижимостью и пр. вести деятельность по организации и проведению обучающих семинаров на темы управления и эксплуатации коммерческой недвижимости в регионах России. Периодичность – не менее 1 раза в квартал. Программа региональных семинаров должна формироваться исходя из ключевых потребностей и запросов целевой аудитории в конкретном регионе (представителей УК, собственников зданий и др.);
-
Обеспечивать постоянную связь с компаниями-членами комитета, предоставлять им актуальную информацию о деятельности комитета, проводить заседания комитета не реже 1 раза в два месяца;
-
Создавать и поддерживать взаимодействие между компаниями-членами Гильдии, работающими в сфере офисной недвижимости.
Для всех участников рынка офисной недвижимости:
Предоставление справок о соответствии классу здания (форма предварительной заявки
здесь)
Консультации о соответствии проектной/рабочей/разрешительной документации классу здания с выдачей рекомендаций. Условия предоставления данных консультаций и сроки по договорённости, пишите
сюда).
Материалы и статьи комитета:
Гайк Папоян: "К сегменту гибких офисов в регионах я отношусь скептически"
Исследование "IPG.Research: Офисы в реальности постпандемии", июнь 2020
ГУД Диалог: Офисная недвижимость. 1 квартал. Полёт нормальный 27.04.2021
Исследование: IPG.Estate: Обзор рынка гибких офисных пространств Санкт-Петербурга по итогам 2021 года
26.01.2022. Офисы лишатся буквы «С»